1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
豊島区
76.8万円/㎡
前年比+5.7%
パレドール池袋
東京都豊島区池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩10分
1989年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 22.51㎡の場合
相場
1,496万円
66.4万円/㎡
730
1,241
1,751
2,261
AI査定結果
推定相場価格
1,496万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,241万円〜1,751万円
55.1万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月11日
パレドール池袋
1,350万円（60.0万円/㎡）/ 2階 / 22.51㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 1,350万円 | 60.0万円 | 2階 | 22.51㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | パレドール池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,350万円 | 60.0万円 | 22.51㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/30 | ドルメン池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,380万円 | 77.6万円 | 17.79㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/06 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,120万円 | 66.3万円 | 16.89㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | パレ・ドール池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,580万円 | 85.8万円 | 18.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/07 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,480万円 | 71.5万円 | 20.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 1,480万円 | 81.8万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/06 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,400万円 | 65.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,780万円 | 75.4万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/29 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 1,700万円 | 79.3万円 | 21.44㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 1,300万円 | 61.8万円 | 21.02㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | - | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/14 | メインステージ池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 1,280万円 | 75.1万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/17 | ロード池袋 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 1,200万円 | 63.7万円 | 18.85㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | エスカイア池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 池袋駅13分 | 1,260万円 | 62.7万円 | 20.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/26 | キャッスルマンション椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 1,250万円 | 69.4万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/13 | MAINSTAGE池袋本町第2 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅9分 | 1,250万円 | 65.5万円 | 19.07㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/20 | メインステージ池袋本町第2 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅10分 | 1,250万円 | 65.5万円 | 19.07㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、豊島区では5.7%上昇しています。
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